Wrocław to jedno z największych i najintensywniej rozwijających się miast w Polsce. Na jego terenie co roku powstają liczne inwestycje mieszkalne. Czuwanie nad nimi nie kończy się jednak wraz z ich oddaniem do użytkowania. To dopiero początek, gdyż o każdy budynek należy odpowiednio dbać. Jednym z tego przejawów jest administrowanie nieruchomością we Wrocławiu – usługa, którą oferują profesjonalne firmy. Z ich wsparcia warto skorzystać zwłaszcza w sytuacji, kiedy zależy nam na utrzymaniu obiektu we właściwym stanie technicznym i wizualnym.
Na czym polega administrowanie nieruchomością?
Administrowanie nieruchomością bywa często utożsamiane z zarządzaniem. Wbrew jednak obiegowej opinii, są to jednak dwa różne terminy, które nie powinny być traktowane jako synonimy. Administrowanie nieruchomością jest pojęciem węższym niż zarządzanie nieruchomościami. Najprościej rzecz ujmując, obejmuje głównie bieżącą obsługę nieruchomości oraz dbanie o jej właściwy stan techniczny. Zarządzanie nieruchomościami jest natomiast bardziej złożonym i skomplikowanym zadaniem, które wykracza poza standardowe założenia związanie ze sprawowaniem bieżącej opieki nad nieruchomością.
Na administrowanie nieruchomością we Wrocławiu składają się takie podstawowe czynności, jak m. in. wykonywanie napraw i prac konserwacyjnych w obrębie budynku, sprzątanie wnętrza nieruchomości i terenów do niej należących, pobieranie opłat czynszowych i ich rozliczanie, a także prowadzenie korespondencji obiektu. Za realizację wszystkich tych obowiązków jest odpowiedzialna jedna osoba – jest nią administrator nieruchomości, który współpracuje z zarządcą oraz koordynuje z nim swoje obowiązki.
W dzisiejszych czasach niewiele obiektów mieszkalnych korzysta jednak z usług niezależnego administratora i zarządcy – zdecydowana większość zamiast tego decyduje się bowiem na nawiązanie współpracy z firmą, która świadczy usługi zarówno z zarządzania, jak i administrowania nieruchomością we Wrocławiu. Sprawdźmy, dlaczego jest to dobry krok i dlaczego warto oddać obiekt pod pieczę profesjonalnego podmiotu.
Najlepsi specjaliści z zakresu obsługi nieruchomości we Wrocławiu
Zarówno administrowanie, jak i zarządzanie nieruchomościami są na tyle skomplikowanymi i wymagającymi zadaniami, że ich realizacją powinny zajmować się wyłącznie profesjonalne, dobrze przygotowane do tego podmioty. Zalicza się do nich biuro zarządzania nieruchomościami, które zatrudnia w swoich szeregach specjalistów z różnych dziedzin. Jego kadrę tworzą m. in. licencjonowani zarządcy i administratorzy nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, księgowi, ekonomiści, specjaliści ds. nieruchomości, radcy prawni, a także elektrycy, technicy, konserwatorzy i wielu innych specjalistów.
W efekcie, tego typu podmioty są w stanie otoczyć każdą nieruchomość kompleksową opieką oraz w profesjonalny sposób zadbać o każdy aspekt jej funkcjonowania. Z ich usług korzystają wrocławskie wspólnoty mieszkaniowe, prywatni właściciele budynków, a także deweloperzy, oszczędzając nie tylko swój cenny czas, ale przede wszystkim zyskując pewność, że ich nieruchomość znajduje się we właściwych rękach.
Wsparcia merytorycznego na potrzeby artykułu udzieliła firma Integrum Management – administrowanie nieruchomością wrocław w profesjonalnym wydaniu.